Как не платить за одн по электроэнергии

Должны ли мы платить за общедомовые нужды? Часто в квитанциях управляющие компании ставят завышенные суммы за коммунальные услуги и общедомовые нужды. В прошлом году в счетах за квартиру стала указываться очень высокая сумма на расходы за общедомовые нужды далее ОДН. При этом в большинстве случаев, нет никаких указаний как формируется данная цифра. Управляющие компании и ТСЖ не горят желанием раскрывать эту информацию. Эти деньги тоже тратятся непрозрачно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оплата электроэнергии на ОДН: мнения тверских экспертов

Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на одн Когда введено понятие коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, и что они в себя включают? Расход электроэнергии на общедомовые нужды ОДН многоквартирного дома — это освещение подъездов, подвалов, чердаков, работа лифтов, противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов.

Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. В Республике Северная Осетия-Алания начисления бытовым потребителям, проживающим в многоквартирных домах, стали производиться с марта года. Как снизить сумму платежа за ОДН до минимальных размеров? Существенно снизить объем электроэнергии, потребленной на ОДН, позволит: - своевременное и качественное обслуживание общедомовых сетей для минимизации в них технологических потерь; - замена установка индивидуальных приборов учета в квартирах, в доступных для контролеров местах, таким образом, чтобы их параметры точно соответствовали фактическому расходу коммунального ресурса; - своевременная передача показаний всех индивидуальных приборов учета в многоквартирном доме; - периодическое проведение мероприятий по энергосбережению: установка энергосберегающих ламп, датчиков движения и т.

Размер платы за электроэнергию, потребленную на ОДН, может быть равен нулю, если установлен общедомовой прибор учета и суммарное потребление всех собственников помещений квартир равно показаниям общедомового прибора учета или превышает их. Также эти расходы могут быть меньше установленных нормативов, если суммарное потребление всех собственников плюс нормативное начисление на ОДН больше, чем показания общедомового прибора учета.

Почему в году суммы задолженности по оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН, в квитанциях большинства потребителей резко изменились? По заявлению Прокуратуры Северо-Западного района г. Владикавказа, Решением от Такой порядок расчета применялся до августа года. Согласно действующему законодательству срок исковой давности по взиманию платежей не может превышать трех лет. Нужно ли оплачивать долги за электроэнергию, потребленную на ОДН, образовавшиеся более трех лет назад?

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет 3 года, однако применяется он судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Кроме того, истечение срока исковой давности не препятствует защите нарушенного права иными предусмотренными способами, в том числе путем ограничения предоставления коммунальной услуги.

По какой формуле рассчитывается объем электроэнергии, потребленной на ОДН? Методы расчёта оплаты за электроэнергию, потребленную на ОДН, различаются в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учёта. Если дом оборудован общедомовым прибором учёта, расходы на ОДН будут определяться как разница между объёмом, который показал прибор учёта, и, соответственно, суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в каждой квартире, не оборудованной приборами учёта.

Эта разница равномерно распределяется между собственниками жилья пропорционально площади их квартир. Расчёт оплаты за электроэнергию, потребленную на ОДН в доме, где отсутствуют приборы учёта, определяется в соответствии с формулой: где: N одн — норматив потребления электроэнергии; S ои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; Si — общая площадь i-го жилого помещения квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме; S об — общая площадь всех жилых помещений квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Нормативы потребления утверждаются Региональной службой по тарифам. Оплачивают ли законопослушные жители многоквартирных домов хищение электроэнергии своими соседями или коммерческими структурами? В соответствии с п. Исключение составляет принятие собственниками помещений на общем собрании решения о распределении объема коммунальной услуги, превышающей нормативное потребление на ОДН, между всеми собственниками пропорционально занимаемой площади.

В случае если такое решение собственниками не будет принято, разницу между объемом коммунальной услуги, определенной, исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета, и объемом, рассчитанным, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, управляющая компания оплачивает за счет собственных средств.

Можно ли установить счетчик отдельно на подъезд или лестничную площадку? Общедомовой прибор учета устанавливается на границе раздела сетей и определяет весь объем электроэнергии, поставленный в многоквартирный дом. Все остальные общие приборы учета, установленные в отдельных подъездах или лестничных площадках, могут только лишь выполнять функцию контрольных счетчиков.

Почему норматив на ОДН в домах, оборудованных лифтами, выше, чем в обычных многоквартирных домах, ведь жильцы и так производят ежемесячные платежи на обслуживание лифта? Платежи за обслуживание лифта производятся в адрес организации, отвечающей за поддержку технического состояния данного оборудования.

Норматив же предполагает оплату объема электроэнергии, израсходованной на работу лифта. Оплачивают ли собственники нежилых помещений в многоквартирном доме магазины, кафе, парикмахерские и т.

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан вносить платежи за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, так же как и любой другой собственник помещения в многоквартирном доме. Учитываются ли долги соседей при распределении объема общедомового потребления электроэнергии на добропорядочных граждан? Каждый гражданин оплачивает потребление, исходя из показаний своего индивидуального, установленного в квартире, прибора учета, с учетом своей доли в общедомовом потреблении, определенной в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

К каждому должнику персонально применяются все законные меры воздействия с целью погашения долга: ограничение подачи электроэнергии и взыскание задолженности в судебном порядке. Что будет, если гражданин оплачивает электроэнергию по показаниям индивидуального прибора учета, но не платит за ОДН?

За отказ от оплаты ресурсов, израсходованных на общедомовые нужды, федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире.

И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге энергоснабжения. Предусмотрен ли перерасчет оплаты за электроэнергию, потребленную на ОДН, за период временного отсутствия в квартире? В таких случаях размер платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, перерасчёту не подлежит.

Можно ли не оплачивать ОДН? В соответствии со ст. Таким образом, общедомовые нужды — это коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, и оплату за них должны вносить все жильцы.

Имеет ли право энергосбытовая организация отключать внутриквартирное энергоснабжение за долги по оплате услуг, потребленных на ОДН? Уведомление о планируемом отключении доставляется потребителю за 20 дней до обозначенной даты одним из утвержденных Правилами способом: вручением потребителю-должнику под расписку, заказным письмом с уведомлением о вручении, включением предупреждения в платежную квитанцию или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения потребителем.

Если должник случайно или сознательно не обращает внимания на уведомление или избегает его получения, это не дает ему права потреблять электроэнергию без оплаты долга.

Откуда долги? Что будет, если откажешься платить за ОДН

Счета по оплате за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, приходят жильцам многоквартирных домов каждый месяц. Кажется, уже не стоит вопрос, платить или не платить за ОДН. Разногласия возникают по размерам платежей. О причинах возникающих разногласий и способах их преодоления сегодня размышляют тверские эксперты в сфере ЖКХ и энергетики. Одной из самых проблемных групп с точки зрения оплаты были ОДН. И мы предприняли необходимые действия для наведения порядка.

Верховный суд решал, можно ли не платить за электричество

При этом к общедомовым территориям относятся не только внутренние пространства здания, но и внешняя территория, на которой может располагаться шлагбаум автостоянки, электронная калитка, а также охранные постройки. Оплата ОДН за электроэнергию производится собственниками жилого дома. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Поэтому ежемесячно управляющие компании многоквартирных домов рассчитывают объем ресурса, который был потрачен на общедомовые нужды, и включает соответствующую графу в квитанции жильцов. ОДН на электроэнергию рассчитывается в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными областным правительством для каждого региона. Однако, несмотря на разницу в тарифах, формула расчета ОДН по электроэнергии на сегодняшний день едина для всех. В первую очередь для расчета ОДН снимаются показания общедомового счетчика. Общедомовой счетчик фиксирует, сколько всего электроэнергии было поставлено в дом за отчетный период.

Как правильно начислить ОДН за электроэнергию и как сэкономить?

За электричество согласны платить только по закону С. Усинск, Республика Коми Встать, суд идёт! В своём исковом заявлении усинцы просят суд признать неправомерными действия компании в части взимания с собственников квартир оплаты за пользование электроэнергии на общедомовые нужды. Фактов и доказательств по делу предостаточно, остаётся только всё взвесить и выяснить кто прав, кто виноват, и что делать дальше. Чтобы господа присяжные не упустили важные детали, мы напомним суть дела. Действия признаны законными и обоснованными, так как каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности статья ЖК РФ. Средства поступали на счета управляющих компаний, которые в свою очередь должны были рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией. Жильцов это устраивало, и казалось бы, зачем нужно было устанавливать общедомовые приборы учёта электроэнергии, когда всем жилось спокойно? А как было спокойно… Объясняется всё очень просто — представители жилищно-коммунального хозяйства получили выгодное предложение. Федеральным законом от

Столько воды утекло

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Данная норма закона и является основанием для начисления платы за ОДН на воду. Она закреплена ст.

Общедомовые нужды далее ОДН — это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. Что такое потери электроэнергии? Электроэнергия — это ресурс, для перемещения которого на расстояние не используются дополнительные ресурсы — она расходует часть самой себя. При передаче электроэнергии по электрической сети в ее элементах неизбежен технологический расход энергии, обусловленный активным сопротивлением цепи. Потери в сетях возникают из-за хищений электроэнергии, в связи с изношенностью электропроводки, а также ошибками в снятии показаний индивидуальных счетчиков либо умышленными искажениями записей.

ОДН: что это такое и как это рассчитывается

ОДН, или общедомовые нужды, — это сумма разницы между показаниями общедомового счётчика потреблённой электроэнергии, воды и показаниями всех квартирных счетчиков многоквартирного дома, то есть это объём потребленной электроэнергии, воды, не вошедший в оплату жильцами, но учитывающийся по показаниям общедомовых счетчиков. В настоящий момент ОДН начисляется по трем коммунальным услугам: электроэнергия, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение. Откуда берется эта разница? Это электроэнергия, расходуемая на работу лифтов, насосов, домофонов, освещение подъездов, подвалов, чердаков, тамбуров и приподъездной территории. Это холодная вода, которая берется из крана в подвале, расходуемая на полив, на мытье лестничных площадок и мусоропровода, на промывку коммуникационных систем.

Рассмотрение вопроса законности взимания платы за ОДН по то выставлять счета за расход электроэнергии на ОДН по данным.

Потребление на ОДН: споры вокруг распределения

Между тем по закону потребление электроэнергии на общедомовые нужды является обычной коммунальной услугой. Некоторых граждан беспокоит вопрос, почему они должны оплачивать электроэнергию за пределами их квартиры. А это значит, что все жильцы должны содержать в порядке общее имущество дома и оплачивать коммунальные услуги, потребляемые при его использовании.

Как теперь мы платим

Красное Село, ул. Спирина, д. Я - не ходячий инвалид 1 группы передвигаюсь по квартире с помощью "ходунков" , с назначенной мне пенсией ,64 рублей. У меня, В году я развелся со своей женой Руневой Галиной Николаевной, проживающей по адресу моей регистрации и прописке, в нашей общей 2-х комнатной квартире, от брака с которой у нас остался сын-Рунев Александр Сергеевич, и ушел к другой женщине, не претендуя, на тот момент, на свою долю в квартире, рассчитывая оставить ее своему сыну и его семье, если таковая, конечно, была бы. Но, случилось несчастье, я в году стал инвалидом. И, даже в тот момент, надеялся, что стану здоровым пойду , смогу, опять, работать я - инженер-механик , буду здоровым нужен, в частности, своей женщине, с которой я жил. Более 3 лет она со мной "промучилась", ухаживая за мной, но никаких изменений в, лучшую сторону, не произошло я, так и остался, инвалидом.

Жители могут не платить за ОДН?

Часть горячей воды "теряется" просто "по законам физики" - за счет ее охлаждения: объем подачи явно больше объема обратки. Курганская область в этом плане оказалась впереди планеты всей: здесь еще с года потребители напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и рассчитываются с ними через Единый расчетный кассовый центр, поэтому плата за общедомовые нужды ОДН никак не затрагивала интересы УК. Как соблюсти баланс в тарифах ЖКХ при росте НДС Все изменилось с января прошлого года, когда в федеральное законодательство были внесены очередные поправки, благодаря которым ОДН превратились из коммунальной услуги в жилищную. Разница принципиальная: за коммунальные услуги электроэнергию, воду, тепло, газ мы платим ресурсоснабжающим организациям, а жилищные оказывает УК по договору управления многоквартирным домом. Плата за ОДН теперь включена в строку "содержание жилого помещения" и рассчитывается по нормативам, установленным в регионах. Это расходы на подъезды, двор, лифт, домофон, подвал: их нужно мыть, убирать, освещать и отапливать. Сюда же входят потери коммунальных ресурсов при авариях, вода, которую используют при промывке и опрессовке инженерных систем и на полив газонов и клумб, а также обслуживание детских площадок, уличное освещение. Все эти траты пропорционально распределяются между собственниками квартир, они платят за ОДН управляющей компании, а она уже рассчитывается с поставщиками. Жители рассчитываются по нормативу, а если расходы на ОДН оказываются больше, то разницу должны оплачивать УК. По замыслу разработчиков закона, такая мера призвана стимулировать коммунальщиков заниматься энергосбережением, следить, чтобы жители вовремя передавали показания счетчиков, не было порывов и утечек в инженерных сетях, хищений и незаконных подключений.

Одн за электроэнергию – что это такое

Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на одн Когда введено понятие коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, и что они в себя включают? Расход электроэнергии на общедомовые нужды ОДН многоквартирного дома — это освещение подъездов, подвалов, чердаков, работа лифтов, противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. В Республике Северная Осетия-Алания начисления бытовым потребителям, проживающим в многоквартирных домах, стали производиться с марта года.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mopnfijourn

    В этом что-то есть и я думаю, что это отличная идея.