Общедомовой прибор учета электроэнергии

Общедомовые счетчики: кто заплатит за юридическую путаницу Общедомовые счетчики должны были появиться во всех многоквартирных домах в году, но этого не случилось и до сих пор. Обязанности законодатель установил, а вот о санкциях не подумал. Штрафы были значительно меньше, чем установка дорогих аппаратов. Одно время ситуация всех устраивала, но затем ресурсоснабжающие организации получили преимущества. По сути, неисполнение их обязанностей дало им возможность заработать дополнительные - и немалые - деньги на управляющих компаниях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Установка общедомовых приборов учета

Большинство владельцев квадратных метров в многоквартирных домах давно провели установку счетчиков на воду и электричество. За потребление газа многие также платят по индивидуальному счетчику.

Но счетчики бывают не только индивидуальными, но и общедомовыми. Особенности установки и эксплуатации именно таких учетных приборов, а также их оплаты мы рассмотрим в нашей статье. Виды приборов для общедомового учета ресурсов Существует целый ряд разновидностей приборов для общедомового учета. Различаются они в зависимости от того, какой ресурс учитывается.

Рассмотрим подробнее каждый счетчик. Счетчик для учета теплозатрат в общедомовом масштабе. Данный прибор обязателен к установке, поскольку является единственным способом верного учета и измерения затрат тепловой энергии. Устанавливать индивидуальные теплосчетчики в квартирах не обязательно. Общедомовой счетчик для учета электрической энергии. Такие приборы обязательны к установке, поскольку электричество подается не только в отдельные квартиры, но и на площадки, лестничные пролеты.

Также без электричества не сможет работать лифт. Все расходы на общую электроэнергию распределяются между всеми жильцами дома пропорционально владеемой площади. Установка общедомовых счетчиков для учета воды — процедура обязательная. Такой прибор позволит узнать количество нерациональных потерь горячей и холодной воды и в последующем снизить затраты на водные ресурсы.

Общедомовой счетчик для учета газа. Данный счетчик в многоквартирном доме устанавливать не обязательно. Почему сегодня установка приборов для общедомового учета ресурсов важна и нужна? Считается, что установка общедомовых учитывающих приборов — сугубо положительное и экономически выгодное мероприятие.

Оно позволит: Осуществлять контроль параметров фактически поставляемых ресурсов и соблюдать установленные нормативы. Сберегать поставляемые ресурсы.

Исключать потери ресурсов. Контролировать исправность работы всех установленных в доме коммуникационных систем. Несмотря на это, в настоящее время многие собственники квадратных метров в многоэтажках не испытывают сильной радости от установки общедомовых счетчиков. Связано это в основном с тем, что после их установки в квитанциях появляется строка ОДН, то есть общедомовые нужды.

Такая строка есть и в общих квитанциях за квартплату и в отдельных счетах на электроэнергию подробно о расчете оплаты за общедомовые нужды читайте в нашей следующей статье. Оплата установки приборов для учета ресурсов, подаваемых в многоквартирный дом ФЗ, который, собственно, и обязывает всех владельцев квартир в многоквартирных домах производить установку общедомовых приборов учета, налагает и обязанности по установке и оплате этих приборов.

Установить общедомовые счетчики должны управляющие организации, обслуживающие многоквартирные дома. Оплатить же все затраты на установку и покупку самого счетчика обязаны собственники квартир. Суммы эти немалые, и недовольство жильцов здесь вполне понятно. Тем не менее требования закона обязаны выполнить все за исключением тех, кто особо выделен в ФЗ Квартиросъемщики, то есть жильцы, которые не проходили процедуру приватизации, платить за установку общедомовых счетчиков не обязаны.

В этом случае плательщиком будет являться муниципалитет, владеющий квартирой.

Требования к приборам учета и их установке

Счетчики, устанавливаемые для расчетного учета, называются расчетными счетчиками. Для учета электрической энергии используются счетчики, типы которых утверждены федеральным органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологии и внесены в государственный реестр средств измерений. Каждый установленный расчетный счетчик должен иметь на винтах, крепящих кожух счетчика, пломбы с клеймом госповерителя, а на зажимной крышке - пломбу энергоснабжающей организации. На вновь устанавливаемых трехфазных счетчиках должны быть пломбы государственной поверки с давностью не более 12 мес, а на однофазных счетчиках - с давностью не более 2 лет. Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше. В многоквартирных домах, присоединение которых к объектам электросетевого хозяйства осуществляется после вступления в силу настоящего документа, на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем подлежат установке коллективные общедомовые приборы учета класса точности 1,0 и выше. Для учета электрической энергии, потребляемой потребителями с максимальной мощностью не менее кВт, подлежат использованию приборы учета, позволяющие измерять почасовые объемы потребления электрической энергии, класса точности 0,5S и выше, обеспечивающие хранение данных о почасовых объемах потребления электрической энергии за последние дней и более или включенные в систему учета. Класс точности измерительных трансформаторов, используемых в измерительных комплексах для установки подключения приборов учета, должен быть не ниже 0,5. Допускается использование измерительных трансформаторов напряжения класса точности 1,0 для установки подключения приборов учета класса точности 2,0. Счетчики должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных распределительных устройств КРУ, КРУН , на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию.

Общие требования к местам установки приборов учета:

Вопрос-ответ Вопрос: Добрый день. За июнь потребление нашего дома составило из них квартиры а ОДН Объясните пожалуйста каким образом ОДН почти в два раза превысил потребление квартирами? Ответ: Порядок определения объема электрической энергии, использованной на общедомовые нужды, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от В соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября г. Калуга, улица Грабцевское шоссе, д. Объем энергопотребления дома определяется как разница показаний общедомового прибора учета на конец и начало расчетного периода. Показания общедомового прибора учета размещаются в отдельных строках извещения-квитанции за каждый расчетный период. Для определения объема электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, из объема энергопотребления дома исключается, во-первых, расход электроэнергии собственниками нежилых помещений многоквартирного дома, и оборудования Интернет-провайдеров, подключенного к общедомовому прибору учета в Вашем доме отсутствует, следовательно, равно 0 кВтч и, во-вторых, суммарный объем потребления электрической энергии в квартирах дома в июне года он был равен Определенный таким образом объем электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, распределяется между жителями дома и собственниками нежилых помещений пропорционально площади занимаемого помещения.

Общедомовой прибор учета электроэнергии: установку оплачивают собственники

В целях создания правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности принят Федеральный закон от 23 ноября г. N ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" далее - Федеральный закон N ФЗ. Статьей 13 Федерального закона N ФЗ установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов за исключением случаев, предусмотренных частью 1 указанной статьи. Из положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. N далее - Правила N , следует, что коллективные общедомовые приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, исполнитель коммунальных услуг в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом, содержащим положения об обслуживании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и в силу пункта 5 части 1. В этой связи исполнитель коммунальных услуг в силу прямых указаний закона и соответствующего договора управления многоквартирным домом обязан совершить действия по организации установки и ввода в эксплуатацию коллективного общедомового прибора учета, в том числе путем обращения для заключения соответствующего договора в адрес ресурсоснабжающей организации. Кроме того, согласно подпункту "к" пункта 11 Правил N содержание общего имущества включает в себя в том числе обеспечение исполнителем надлежащей эксплуатации осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. Таким образом, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом обязанность собственников по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества в многоквартирном доме за счет платы за содержание жилого помещения.

Узнайте, как установить общедомовой прибор учета электроэнергии в многоквартирном доме.

Общедомовой прибор учета электроэнергии: порядок и правила установки

Если до 1 июля года счетчик не был установлен, это делают ресурсоснабжающие организации, а собственники оплачивают прибор и установку. Времена бесконтрольного расходования ресурсов ушли в прошлое. Платить по нормативу невыгодно и неразумно — это значит платить за себя и еще компенсировать потери, которые несет ресурсоснабжающая либо управляющая компании.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выгоды от установки общедомовых приборов учета тепла и автоматизированных тепловых пунктов

В файле также указана стоимость прибора учета, как она определяется см. Ответ: Федеральный закон N ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от Федеральный закон N ФЗ от Кто должен оплачивать расходы на установку ОДПУ? Также согласно п.

Порядок установки приборов учета

Большинство владельцев квадратных метров в многоквартирных домах давно провели установку счетчиков на воду и электричество. За потребление газа многие также платят по индивидуальному счетчику. Но счетчики бывают не только индивидуальными, но и общедомовыми. Особенности установки и эксплуатации именно таких учетных приборов, а также их оплаты мы рассмотрим в нашей статье. Виды приборов для общедомового учета ресурсов Существует целый ряд разновидностей приборов для общедомового учета. Различаются они в зависимости от того, какой ресурс учитывается. Рассмотрим подробнее каждый счетчик. Счетчик для учета теплозатрат в общедомовом масштабе. Данный прибор обязателен к установке, поскольку является единственным способом верного учета и измерения затрат тепловой энергии.

Как распределяется электроэнергия по общедомовому счетчику?

Общедомовые приборы учета: кто оплачивает установку и за все ли услуги надо платить в их отсутствие? В частности, Суд пояснил, с кого взыскивать расходы за установку общедомового прибора учета и можно ли не платить за водоотведение при отсутствии такого прибора. Рассмотрим ситуации подробнее. Установка общедомового прибора учета: за чей счет? До 1 июля года собственники помещений в многоквартирных домах должны были оснастить такие дома коллективными приборами учета используемых воды, тепловой и электрической энергии ч. Конечно, и после этой даты остались дома, в которых коллективные приборы учета воды, тепловой и электрической энергии никто не установил.

Контакты Общедомовые нужды — за что мы платим? Попробуем разобраться, что же такое ОДН и как проводятся расчёты за них. По какому тарифу платить? Вся электроэнергия, потребляемая гражданами как внутри квартир, так и на ОДН, оплачивается по тарифу, установленному Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области далее — Служба.

Порядок установки приборов учета Учет ресурсов по закону. Виды приборов учета многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов. В индивидуальном жилом доме установке подлежат индивидуальные приборы учета. Плательщик и порядок оплаты работ по установке приборов учета индивидуальных и общедомовых. Кроме того, согласно требованиям Жилищного кодекса ст. Таким образом, все расходы по установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета несет собственник помещения жилого или нежилого. При этом за установку индивидуальных приборов учета собственник оплачивает полную сумму от стоимости прибора учета плюс стоимости работ на его установку согласно счету, выставленному выбранной таким собственником монтажной организацией, а при установке общедомового прибора учета - только часть суммы от общей стоимости приборов плюс стоимости работ на его установку, пропорционально доле такого собственника в праве общей собственности на общее имущество. Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в этом многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Цена договора с ресурсоснабжающий организацией определяется соглашением сторон, а оплата собственником помещения - гражданином - осуществляется равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если такой потребитель выразил намерение оплатить цену единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Общие требования к местам установки приборов учета: 1. Приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики энергопринимающих устройств смежных субъектов розничного рынка: - потребителей, - производителей электрической энергии мощности на розничных рынках, - сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики энергопринимающих устройств смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. inente1968

    Спасибо за статью! Надеюсь, автор не против, если я использую это для своей курсовой.